最新报道！央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

北京 - 2024年6月14日 - 为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• **提高认识，积极支持。**各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• **依法合规，风险可控。**要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• **加强管理，专款专用。**要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• **有效去库存。**国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• **稳定市场预期。**国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• **优化住房供给结构。**国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

新标题： 央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

正文：

为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• 提高认识，积极支持。各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• 依法合规，风险可控。要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• 加强管理，专款专用。要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• 有效去库存。国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• 稳定市场预期。国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• 优化住房供给结构。国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

此外，新闻稿还应包括以下内容：

• 央行货币政策司司长邹澜在会议上的讲话内容
• 地方政府和国有企业如何落实国家队收储商品房政策
• 房地产行业专家对国家队收储商品房的看法

以上内容仅供参考，请根据您的具体需求进行修改和完善。

亿达中国陷入困境：债权人申请清盘，公司回应将继续运营

香港，2024年6月18日 - 亿达中国（03639.HK）今日发布公告称，公司于6月13日获悉，一份针对公司于2025年到期的1.91亿美元优先票据的清盘呈请已提交香港高等法院。该呈请由票据持有人之一提出。

亿达中国表示，公司目前正在就此事寻求法律意见，并将适时发布进一步公告。公司强调，尽管收到了清盘呈请，但公司业务仍将照常运营。

债务缠身，资金链断裂

亿达中国是一家总部位于香港的房地产开发商，主要业务集中在内地。近年来，公司受到中国房地产市场下滑的影响，业绩持续恶化。2023年，亿达中国亏损达18.2亿港元，同比下降63%。

亿达中国的财务状况也十分紧张。截至2023年底，公司总负债达535亿港元，其中流动负债达290亿港元，资产负债率高达100%。公司持有的现金及现金等价物仅为14亿港元，难以偿还到期的债务。

清盘呈请或引发连锁反应

如果清盘呈请获得法院批准，亿达中国将进入破产清算程序。这将对公司债权人、员工和投资者造成重大影响。

亿达中国的破产也可能会对香港房地产市场造成冲击。近年来，香港已有数家房地产企业破产，引发了市场对房地产行业风险的担忧。

亿达中国能否扭转乾坤？

亿达中国表示，公司将继续与债权人进行谈判，寻求债务重组方案。公司还将采取措施降低成本，提高盈利能力。

然而，业内人士普遍认为，亿达中国扭转乾坤的难度很大。公司的债务规模庞大，且缺乏充足的现金流，重组谈判可能陷入僵局。此外，中国房地产市场短期内仍难见起色，这也限制了亿达中国提高盈利能力的空间。

亿达中国的困境再次为房地产企业敲响了警钟。在行业下行周期中，房地产企业应审慎扩张，加强风险管理，避免陷入债务危机。